辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

得仕彩票助手 www.052909.com-买彩网双色球| www.181602.com-福彩快3赔法| www.263891.com-福彩3d牛材网| www.344860.com-万彩吧3d彩票| www.457637.com-恒彩平台官网| www.965531.com-彩票机吧-| www.sx4.com-手机新浪爱彩| www.d25.org-安卓彩票预测系统| www.565628.com-巨龙彩票手机版| www.647733.com-彩票交流回血上岸| www.726108.com-彩神v8app-| www.802652.com-北京福彩兑奖大厅| www.41wa.com-体彩飞鱼技巧| www.5189.vip-风采彩票35的7| www.44735.com-福建体彩领奖程序| www.005651.com-天天彩票下载到手机| www.096609.com-南昌福彩兑奖地址| www.742884.com-能成功提现的彩票| www.871909.com-49彩票安装-| 百姓彩票www.www.bxcp3333.com| www.397723.com-七星彩长局表| www.606747.com-世界杯足彩彩票| www.684103.com-竞彩比分三串一牛人| www.779686.com-彩票店经营新思路| www.860575.com-5分⑥和彩-| www.930658.com-彩票扣税标准| www.998204.com-体育彩票七位数预测| www.bf73.com-13彩软件骗局| www.th50.com-时时彩5码倍投表| www.14qz.com-广州立彩生物科技| www.0954.vip-彩缘论坛技巧| www.7250.site-彩虹糖分类机| www.28246.com-昆山大市彩票大奖| www.77896.cc-の更多精彩内容| www.036614.com-高频彩1码计划| www.121072.com-彩票计划群反倍投| www.201592.com-足球彩票过滤软件| www.273520.com-福彩摇号作弊的视频| www.348100.com-无忧时时彩网站多少| www.416896.com-天下彩民彩图诗句| www.517690.com-爱彩彩票官网首页| www.595720.com-台台湾福星彩| www.676665.com-福彩3d本期马后炮| www.752771.com-彩6彩票软件下载| www.866782.com-全天彩是合法的吗| www.931720.com-佛教求财彩票中奖| www.984524.com-粤淘彩票下载安装| www.54iw.com-彩票机选原理| www.992.gg-d35cc天空彩| www.5263.xyz-福寿彩彩票怎么样| www.03838.com-彩票该不该买| www.52666.cc-彩票合买的正规网站| www.002180.com-中国福利彩票p62| www.077511.com-网上福彩3d投注站| www.148896.com-飞乐迷彩羽绒服| www.229830.com-共享彩票gx992| www.31hq.com-网易竞彩比分直播| www.355.biz-牛彩彩票官网| www.3873.biz-球探足彩比分直播网| www.09292.cc-广东福彩助手| www.52005.com-吉林快三开奖奖金| www.000333.cc-天津时时彩开奖重复| www.065729.com-必赢彩票软件下载| www.306819.com-吉祥彩app-| www.779799.com-福利彩票电玩机器| www.940024.com-吉林快三现金盘| www.1385.cm-儿童水彩创意画| www.28283.cc-常州体彩网-| www.89503.com-网易彩票软件下载| www.062752.com-速彩网官网-| www.568015.com-体彩8码遗漏| www.719273.com-彩票刷流水怎么刷| www.806219.com-98时时彩官方网站| www.717385.com-彩铅画自学教程视频| www.858406.com-14场胜负彩开奖| www.132505.com-彩妆免费代理| www.260758.com-内蒙古快三走势图片| www.366983.com-青蛙彩票开奖现r场| www.364477.com-足球彩票在微信上买| www.498579.com-买彩票投注-| www.576716.com-下载好彩投-| www.656651.com-欧洲杯彩票玩法| www.797752.com-99玩彩票-| www.876618.com-彩票漏洞获利| www.977409.com-彩礼规定不能超多少| www.jt.com-广西福彩助手| www.mk98.com-一分彩开奖-| www.10.win-神彩嘉宾排三断组| www.80ub.com-新粤彩报纸藏宝图| www.2255.net-买彩票中20万| www.8088.net-运盛彩票开奖| www.30793.com-彩票66安全吗| www.78425.com-神仙姐姐断组彩搜网| www.032801.com-赢彩彩票注册邀请码| www.111024.com-乐彩客官网下载| www.181179.com-75868彩票-| www.254880.com-时时彩平台租用| www.328429.com-彩皇网手机客户端| www.399102.com-七呈彩开奖结果查询| www.96971.cc-体彩十三五规划获| www.044551.com-湖北快三难度| www.165085.com-中彩在线总经理| www.262554.com-彩9下载-| www.344166.com-78彩票万能推荐人| www.431007.com-葡京彩票官网| www.529783.com-斗鱼直播彩票| www.857653.com-彩之源网页-| www.915575.com-大乐透网购彩票| www.970134.com-3d牛彩一字定三码| www.of83.com-福利彩票预测官方网| www.1al.cc-彩经网一搜狗| www.46oc.com-yx33印象彩票| www.827.in-可以直播买彩票吗| www.5001.cc-吉林福彩中心电话| www.03018.com-彩票网站提现冻结| www.49141.com-海南41彩票-| www.93103.com-彩票533计划| www.053308.com-江苏快三高手讨论群| www.122894.com-同城彩票彩778| www.196448.com-百宝彩江苏快三| www.268215.com-湖北快三一-| www.338524.com-中山市福彩转让| www.411156.com-3d彩票新闻-| www.511690.com-外围足彩那些事| www.579475.com-彩票网购官方| www.653981.com-网上买快三骗局| www.855517.com-七乐彩如何兑奖| www.519950.com-福彩8平台邀请码| www.606661.com-属羊买彩票吉祥号| www.943543.com-福彩旗下app| www.eh73.com-神彩福牛官网| www.g73.com-排列三彩宝网试机号| www.82ia.com-竟彩足球比分直| www.3151.cc-七星彩交流轮胎坛| www.8681.top-快乐彩杀号定胆| www.002426.com-无锡福利彩票店转让| www.089178.com-吉林快三彩票| www.8564.cc-彩宝贝七星彩走势| www.203055.com-湖北福彩网官方网站| www.333501.com-彩票中的数学| www.441541.com-足彩平局赔率技巧| www.532716.com-体彩排列五视频开奖| www.598698.com-联合买彩票中奖新闻| www.674468.com-彩票c66下载| www.755151.com-中彩网是不是正规的| www.05my.com-彩铅品牌-| www.065.site-澳客彩票网开奖大厅| www.3795.net-全民足球彩票| www.9071.loan-七星彩今晚资料| www.76167.com-废旧彩票折-| www.026472.com-亿博彩app-| www.100223.com-多部门禁止网络彩票| www.209423.com-快三赚到钱吗| www.283108.com-华乐彩票开奖中心| www.440066.com-洛阳市彩票店| www.520851.com-福彩最大奖-| www.590018.com-福彩3d小熊猫图迷| www.664796.com-福彩在线开奖视频| www.739541.com-上海福利彩票软件| www.2720.vip-快三稳赢法-| www.980889.com-彩788软件下载| www.js31.cc-王者彩票能赚钱吗| www.cai1233.com福彩快3中奖规则| www.uy69.com-今福彩图-|